把散落的古村资源、茶园梯田和农户庭院拧成一股绳，是新昌县镜岭镇外婆坑村股份经济合作社眼下最要紧的事。我们正以"资源变资产、资金变股金"的思路，把农文旅整合方案落到每一块地、每一户人。

一、资源盘点与股权量化

合作社已完成全村闲置农房、山林、梯田的数字化建档，把乡村产业底数摸清。通过股权量化，村民以土地或劳务入股，合作社统一运营，让集体经济有了可量化的增长路径。

• 闲置农房改造为茶宿与手工作坊
• 梯田统一规划为观光农业带
• 农户庭院纳入"一户一景"微花园计划

二、农产品销售与品牌联动

依托"外婆坑"地域品牌，合作社对玉米饼、高山茶叶、笋干等农产品销售实行统一品控、统一包装、统一溯源。游客扫码即可看到种植户信息，复购率提升了近三成。这正是惠农产业从粗放走向精细的关键一步。

合作社运营团队还设计了"农事体验+伴手礼"的闭环：游客采茶、磨豆腐之后，可直接线上下单寄回家。

三、案例：一场"外婆家宴"的带动效应

今年春季，合作社联合12户农户试办"外婆家宴"，单日接待游客80余人，带动土鸡、蔬菜等农产品销售超万元。参与农户户均增收1200元，乡村经济的内生动力被真正激活。

新昌县镜岭镇外婆坑村股份经济合作社的整合方案，核心不是大拆大建，而是把合作社运营做细，让每一份资源都找到市场出口。