外婆坑村地处新昌县镜岭镇，依托丹霞地貌与少数民族聚居特色，近年来在乡村产业振兴中走出了一条农文旅融合的路子。新昌县镜岭镇外婆坑村股份经济合作社作为运营主体，统筹整合农业资源、民俗文化与旅游要素，试图破解山区村集体经济增收难题。

资源整合的三个实操步骤

合作社运营层面，资源整合并非简单叠加，而是需要分步推进：

1. 资源确权与评估：将村内200余亩高山茶园、13幢闲置夯土房、玉米饼作坊等纳入集体资产台账，明确产权归属与可开发等级。
2. 业态分层设计：前端由合作社统一对接农产品销售渠道，中端引入文旅团队开发研学与民宿，后端以惠农产业分红反哺农户。
3. 利益联结机制：农户以土地或劳务入股，合作社按6:3:1比例分配经营收益，确保集体经济与个体增收同步。

关键注意事项

实际操作中，需警惕两个误区。一是避免文旅项目脱离农业本底，导致乡村经济空心化；二是合作社运营须建立独立的财务监督小组，防止收益分配不透明。外婆坑村的做法是每季度公开一次台账，并邀请镇农经站审计。

常见问题

• 农产品销售渠道单一怎么办？可对接县域电商平台，同时利用旅游客流做现场转化，外婆坑村玉米饼年销已突破80万元。
• 如何平衡农户与合作社利益？建议采用“保底分红+超额分成”模式，降低农户参与风险。

农文旅资源整合的核心在于让惠农产业真正落地。外婆坑村的实践表明，以股份经济合作社为枢纽，将分散资源打包运营，山区村同样能实现乡村产业的可持续增长。